Construire un logement neuf implique de prendre en compte les nouvelles réglementations et obligations, notamment concernant le système de chauffage. Parmi toutes les options possibles, la chaudière au gaz a longtemps été considérée comme la plus évidente car elle est facile à installer, relativement économique à l’usage et compatible avec le réseau de gaz naturel ; elle a séduit des générations de propriétaires ! Mais toutes les bonnes choses ont une fin, n’est-ce pas ? Dans ce cas précis oui, en tous cas.
Dans le contexte de la transition énergétique et du durcissement des réglementations environnementales, ce choix suscite de nombreux questionnements.
Est-ce encore possible d’installer une chaudière au gaz en 2025 ?
En 2025, les conditions pour installer une chaudière au gaz dans une construction neuve sont fortement restreintes. En effet, depuis quelques années, la réglementation évolue en vue de favoriser des équipements moins émetteurs de gaz à effet de serre. La norme environnementale RE2020, entrée en vigueur progressivement, impose notamment des seuils d’émissions de carbone plus stricts pour les bâtiments neufs.
Les chaudières au gaz traditionnelles ne répondent plus aux exigences actuelles ; leur fonctionnement repose sur la combustion d’une énergie fossile, ce qui contribue directement aux émissions de CO2. Même les modèles dits “à condensation”, plus performants que les anciens appareils, peinent à respecter les seuils définis.
Dans les faits, tout cela signifie que l’installation d’une chaudière au gaz dans une maison construite en 2025 n’est plus autorisée dans la plupart des cas ! Seules quelques dérogations très limitées peuvent s’appliquer, notamment dans les logements collectifs ou pour des projets déposés avant l’application stricte de la réglementation.
Par quels systèmes de chauffage la remplacer ?
Il existe de nombreuses alternatives qui permettent de répondre à vos besoins tout en répondant aux exigences légales imposées. Si vous devez dire au revoir à l’installation d’une chaudière à gaz, vous pouvez saluer l’arrivée d’autres systèmes de chauffage !
La pompe à chaleur air/eau
Elle puise les calories présentes dans l’air extérieur pour chauffer l’eau du circuit de chauffage et fonctionne à l’électricité, avec un coefficient de performance élevé, ce qui en fait un choix à la fois efficace et relativement économique à long terme. En période hivernale, la capacité d’une pompe à chaleur air/eau à maintenir une température stable dans le logement est un atout apprécié !
Le chauffage au bois
Le poêle à granulés ou la chaudière biomasse sont d’autres alternatives à la chaudière au gaz. Le bois, sous forme de bûches ou de granulés, est considéré comme une énergie renouvelable ; ce type de chauffage a donc l’avantage de l’autonomie énergétique et d’un coût de combustible généralement stable. En revanche, il nécessite un espace de stockage dédié et un entretien régulier.
Le chauffage solaire
Celui-ci utilise des capteurs thermiques pour produire de la chaleur dans un espace donné ; il peut alimenter un plancher chauffant ou un ballon d’eau chaude sanitaire et son principal avantage réside dans son fonctionnement quasi gratuit une fois installé. Mais attention : la performance du chauffage solaire dépend fortement de l’ensoleillement ! C’est donc une solution d’appoint qui peut être utile et nécessaire pour les périodes froides ou nuageuses.
Le réseau de chaleur urbain
Dans certaines zones, le raccordement à un réseau de chaleur urbain peut remplacer l’installation individuelle d’un système de chauffage. Ces réseaux collectifs utilisent des sources d’énergie variées et mutualisées, comme la géothermie, la biomasse ou la récupération de chaleur industrielle. Cette alternative aux chaudières à gaz permet de limiter les installations techniques tout en profitant d’une énergie plus stable et moins carbonée.
En 2025, installer une chaudière au gaz dans un logement neuf, n’est quasiment plus possible car la législation est orientée vers la sobriété énergétique et la réduction des émissions de carbone, imposant de tourner le dos aux énergies fossiles. Heureusement, les solutions de remplacement sont nombreuses, performantes et mieux adaptées aux enjeux actuels. Chacune d’elles présente des caractéristiques qui méritent d’être évaluées en fonction du projet, de la localisation du logement et des habitudes des futurs occupants !
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